Todo lo que tienes que saber sobre el Infonavit
Si estás pensando en solicitar un crédito para comprar una casa, mejorar tu vivienda o construir en terreno propio, conocer a fondo cómo funciona el Infonavit es clave. Aquí te explicamos todo de forma clara y sencilla.
¿Qué es el Infonavit?
El Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) es una institución que facilita a los trabajadores la adquisición de vivienda propia a través de créditos hipotecarios.
¿Cómo funciona el crédito Infonavit?
El dinero para estos créditos proviene de aportaciones hechas tanto por los trabajadores como por los empleadores. Desde tu primer trabajo, tu empleador ha estado destinando un porcentaje de tu salario a tu Subcuenta de Vivienda dentro del Infonavit.
¿Qué es Mi Cuenta Infonavit?
Mi Cuenta Infonavit es una plataforma digital que te permite realizar trámites relacionados con tu crédito hipotecario y tus ahorros de la Subcuenta de Vivienda. Desde esta plataforma, puedes consultar el saldo de tu crédito, hacer pagos, corregir datos personales y mucho más. Además, te brinda acceso a promociones y descuentos, facilitando todo el proceso sin necesidad de intermediarios.
¿Qué son los puntos Infonavit?
Los Puntos Infonavit son la manera en que la institución evalúa si cumples con los requisitos para recibir un crédito hipotecario. Estos puntos se calculan tomando en cuenta factores como tu edad, salario, tiempo de cotización y el saldo en tu Subcuenta de Vivienda. Actualmente, necesitas 1,080 puntos para calificar y solicitar un crédito. Puedes consultar cuántos puntos tienes en Mi Cuenta Infonavit.
¿Qué tasa de crédito ofrece el Infonavit?
El Infonavit ofrece una tasa de interés máxima del 10.45%, aunque esto puede variar dependiendo del tipo de crédito que solicites.
¿Qué tipos de créditos ofrece el Infonavit?
El Infonavit ofrece diferentes opciones de crédito dependiendo de tus necesidades:
- Comprar una vivienda nueva o usada.
- Adquirir un terreno.
- Remodelar o mejorar tu casa.
- Pagar una hipoteca de otra institución.
¿Qué criterios toma en cuenta el Infonavit para darte un crédito?
Al evaluar tu elegibilidad para un crédito, el Infonavit toma en cuenta varios factores clave, como:
- Tu estabilidad laboral.
- Tu salario diario integrado (incluyendo prestaciones).
- Tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda.
- El historial crediticio.
- La información de la empresa donde trabajas.
¿Qué es la Subcuenta de Vivienda?
La Subcuenta de Vivienda es el ahorro que se forma con el 5% de tu salario integrado (sueldo más prestaciones), aportado por tu empleador. Este fondo lo puedes utilizar para adquirir, construir o mejorar una vivienda.
¿Te sirvió esta información?
Al final del día, lo más importante es que te sientas seguro con la decisión que tomes. Si sientes que estás listo para dar el siguiente paso y comprar tu casa con un crédito Infonavit, puedes buscarla en Monopolio. Aprovecha todas las herramientas que ofrecemos para conocer datos importantes sobre la propiedad y su zona, como el valor estimado, la plusvalía y la calidad de vida en el área. Toda esta información te ayudará a tomar decisiones más seguras e inteligentes para que encuentres el hogar que realmente se ajusta a tus necesidades y presupuesto.
