Ranking Monopolio julio: Las 5 colonias más atractivas de la CDMX para comprar una propiedad.
Ranking Monopolio julio: Las 5 colonias más atractivas de la CDMX para comprar una propiedad.
Invertir en bienes raíces es una de las decisiones más importantes y rentables que puedes hacer. Ya sea que estés buscando una propiedad para vivir o una inversión a largo plazo, la elección de la ubicación es crucial. En la CDMX, las oportunidades son numerosas y variadas. Sin embargo, no todas las colonias ofrecen las mismas ventajas y beneficios. Por eso, cada mes, nuestro equipo de Data Science analiza detalladamente las zonas para detectar en qué colonias las condiciones son más favorables para invertir. Aquí te compartimos el Ranking Monopolio de las colonias más atractivas para invertir en bienes raíces en la CDMX en el mes de julio.
¿Por qué invertir en bienes raíces en la CDMX?
La CDMX es una de las metrópolis más dinámicas y con mayor crecimiento en América Latina. Su mercado inmobiliario es diverso y en constante evolución, lo que la convierte en un lugar ideal para invertir. Tanto si buscas departamentos en venta en CDMX como casas en venta en CDMX, hay opciones para todos los gustos y presupuestos.
Invertir en bienes raíces en la CDMX no solo te ofrece la oportunidad de adquirir una propiedad en una de las metrópolis más importantes del mundo, sino también la posibilidad de obtener una rentabilidad significativa. La apreciación de los inmuebles, combinada con la alta demanda de rentas, hace que las inversiones inmobiliarias en esta ciudad sean altamente atractivas.
¿Qué es el Ranking Monopolio?
Cada mes, nuestro equipo de Data Science en Monopolio elabora el Ranking Monopolio, un análisis exhaustivo de las colonias más atractivas para invertir. El objetivo es brindarles una guía confiable para tomar decisiones informadas sobre dónde invertir en bienes raíces en la CDMX.
Este ranking se basa en múltiples factores, como la plusvalía, el desarrollo urbano, la seguridad, la oferta de servicios y la calidad de vida. Estos son los los criterios que toma en cuenta nuestro equipo para armar el ranking:
- ROI: Este indicador refleja la rentabilidad que se puede esperar al adquirir una propiedad en una zona determinada.
- Liquidez: Fundamental para aquellos inversores que buscan una venta rápida, esta métrica indica la velocidad con la que las propiedades en una colonia cambian de manos.
- Calidad de vida: Este factor contempla aspectos como servicios, accesibilidad, espacios verdes y seguridad, esenciales para la experiencia diaria de los habitantes.
Del Bosque, en la alcaldía Miguel Hidalgo
De acuerdo a la oferta actual:
- El precio promedio de los anuncios de propiedades en venta es de $20,524,914 MXN
- El precio promedio por m2 aquí está en $44,241 MXN
- En los últimos tres años, esta colonia tuvo un aumento de plusvalía del 26%
Condesa, en la alcaldía Cuauhtémoc
De acuerdo a la oferta actual:
- El precio promedio de los anuncios de propiedades en venta es de $7,465,357 MXN
- El precio promedio por m2 aquí está en $58,289 MXN
- En los últimos tres años, esta colonia tuvo un aumento de plusvalía del 33%
Cuauhtémoc, en la alcaldía Cuauhtémoc
De acuerdo a la oferta actual:
- El precio promedio de los anuncios de propiedades en venta es de $5,015,647 MXN
- El precio promedio por m2 aquí está en $42,183 MXN
- En los últimos tres años, esta colonia tuvo un aumento de plusvalía del 32%
Hipódromo la Condesa, en la alcaldía Cuauhtémoc:
- El precio promedio de los anuncios de propiedades en venta es de $7,321,543 MXN
- El precio promedio por m2 aquí está en $61,737 MXN
- En los últimos tres años, esta colonia tuvo un aumento de plusvalía del 35%
Ampliación Nápoles, en la alcaldía Benito Juárez
- El precio promedio de los anuncios de propiedades en venta es de $5,210,717 MXN
- El precio promedio por m2 aquí está en $52,298 MXN
- En los últimos tres años, esta colonia tuvo un aumento de plusvalía del 31%
Invertir en bienes raíces en la CDMX es una decisión inteligente y rentable. En Monopolio, nos comprometemos a brindarte la información más precisa y actualizada para que tomes las mejores decisiones. Con nuestro Ranking Monopolio, te ofrecemos una guía confiable sobre las colonias más atractivas para invertir cada mes. Si estás buscando departamentos en venta en CDMX o casas en venta en CDMX, checa las oportunidades disponibles aquí.
