¿Quieres rentar o invertir en un depa en la Doctores? Estos datos te interesan.
La Doctores resuena en la mente de muchos como una emblemática colonia de la Ciudad de México. Esta zona, impregnada de tradición y diversidad, se ha destacado como un referente en el panorama urbano y, en los últimos años, ha despertado el interés de diversos sectores, incluido el inmobiliario. ¿Pero qué hace a la colonia Doctores un sitio tan peculiar y atractivo?
Datos clave de la Doctores:
Nuestro equipo de Data Science hizo un análisis para brindar un panorama más claro y preciso sobre la realidad inmobiliaria de esta colonia. Según nuestros hallazgos, el precio promedio de venta de un departamento en la Doctores es de 3,405,075 pesos, mientras que el precio promedio de renta es de 19,186 pesos. Respecto al tamaño, los departamentos aquí tienen un promedio de 85 m².
En cuanto a la oferta inmobiliaria actual en la Doctores, la diversidad es una de las grandes proezas de esta colonia. Es posible encontrar departamentos en venta que van desde los 1.3 millones hasta los 5.4 millones de pesos; y departamentos en renta que oscilan entre los 8,600 y los 25,000 pesos.
En particular, la zona aledaña a la Avenida Cuauhtémoc se destaca como la más cara para rentar, con precios que se encuentran entre los 19,000 y 25,000 pesos.
Rentabilidad y plusvalía
La Doctores presenta un Cap Rate de 3.74%, y su plusvalía ha experimentado un crecimiento del 13.21% en los últimos cinco años. Estos datos son esenciales para quien busca no solo una vivienda sino también una inversión inteligente.
Diversidad de ofertas
La Colonia Doctores se caracteriza por ser el hogar de 8,256 adultos mayores, siendo una de las colonias con más población en este rango de edad en la CDMX.
Asimismo, ofrece a sus habitantes una variada cantidad de servicios. Cuenta con 31 farmacias, 8 escuelas (6 públicas y 2 privadas), y se lleva el tercer lugar en colonias con más hospitales, teniendo 10 en total (8 públicos y 2 privados).
Otros datos
Cuenta con 8 veterinarias, 131 taquerías, 5 estaciones de EcoBici, 13 bares, 148 tiendas de abarrotes y 23 tiendas de conveniencia.
La Colonia Doctores, con su diversidad, buena ubicación y creciente plusvalía, se ha convertido en una opción atractiva para vivir o invertir. Su variedad de precios y servicios la convierten en un lugar versátil y en sintonía con distintos estilos y necesidades.
Si estás considerando rentar o comprar un departamento en la Doctores, puedes explorar nuestra sección de Oportunidades, donde podrás ver toda la oferta de renta y venta de esta colonia.
