Hablemos sobre los puntos Infonavit
Si estás pensando en adquirir una propiedad usando tu crédito Infonavit, es fundamental entender cómo funcionan los puntos Infonavit y qué puedes hacer para aumentarlos.
Este sistema de puntaje evalúa si estás listo para recibir un crédito hipotecario, y se basa en diferentes factores personales y laborales. Algunos de los aspectos más importantes que se consideran son:
- Tu edad y salario: Estos dos elementos son clave. Tu salario bruto y las prestaciones que recibes son factores determinantes que pueden sumar puntos adicionales. Por ejemplo, si tienes un buen nivel salarial y estabilidad laboral, puedes acumular hasta 268 puntos en esta categoría.
- Ahorro en la Subcuenta de Vivienda: Si has ido acumulando ahorro en tu Subcuenta de Vivienda, este también cuenta. Dependiendo de cuánto has ahorrado, puedes obtener hasta 124 puntos adicionales. Este es un factor importante porque muestra tu capacidad de ahorrar a largo plazo para una vivienda.
- Cotización continua: El tiempo que llevas cotizando de manera ininterrumpida también se valora. Si has estado trabajando durante al menos 6 meses seguidos, podrías recibir hasta 191 puntos adicionales. Esto refleja tu estabilidad laboral y compromiso con tu trabajo.
Además de tus características personales, el comportamiento de tu empresa también juega un rol importante en la acumulación de puntos. Por ejemplo:
- Retención de personal: Si tu empresa ha demostrado una alta retención de empleados en los últimos años, podrías sumar hasta 144 puntos.
- Conducta de pago de la empresa: Una empresa que cumple con sus obligaciones fiscales y jurídicas puede hacerte ganar hasta 129 puntos.
Para obtener un crédito Infonavit, necesitas 1,080 puntos. Una vez que los acumules, podrás iniciar tu precalificación y avanzar en el proceso de obtener tu crédito hipotecario.
¿Cómo consultar tus puntos Infonavit?
Consultar tus puntos es muy sencillo. Solo debes ingresar a la plataforma de Mi Cuenta Infonavit y, en la sección de "Tramitar mi crédito", podrás ver cuántos puntos tienes acumulados. Además de tus puntos, también puedes verificar otra información como tu saldo en la Subcuenta de Vivienda o consultar tu historial de crédito.
¿Por qué no estoy acumulando más puntos?
Una de las razones más comunes es que tu empleador no esté realizando las aportaciones patronales de manera puntual. Si esto ocurre, no solo dejas de acumular puntos, sino que incluso podrías perder los que ya tienes.
¿Cuánto tiempo se tarda en acumular los puntos?
El tiempo que tardes en alcanzar los 1,080 puntos puede variar. Algunos trabajadores pueden lograrlo en 9 meses, mientras que otros pueden tardar entre 2 y 5 años.
¿Puedo combinar mis puntos Infonavit con alguien más?
No es posible unir los puntos con otra persona, pero puedes juntar los montos de crédito con tu pareja, familiares o amigo con el que vivas, a través del programa Unamos Créditos Infonavit. Esto te permite acceder a una cantidad mayor de crédito para adquirir una vivienda.
Ahora que entiendes cómo funcionan los puntos Infonavit, estás mejor preparado para dar el siguiente paso en la compra de tu casa. Aprovecha tus puntos acumulados y asegúrate de hacer una investigación exhaustiva antes de tomar cualquier decisión.
En Monopolio, te ofrecemos herramientas que te ayudarán a conocer mejor el mercado inmobiliario, desde la estimación de valor de una propiedad hasta el análisis de la zona. Con esta información, podrás tomar decisiones más informadas y seguras.
