Hablemos de los créditos que ofrece Infonavit

Si estás buscando comprar una casa, el Infonavit te ofrece varias opciones de crédito, cada una diseñada para ajustarse a tus necesidades y situación financiera. Aquí te explicamos, de manera sencilla, las diferentes alternativas que puedes explorar.

Crédito Infonavit

Este es el crédito tradicional que otorga el Infonavit. Aquí puedes elegir el monto y el plazo que mejor te convenga, teniendo en cuenta lo siguiente:

• Monto máximo: Infonavit te presta hasta $2,716,334.54, dependiendo de tu capacidad de pago.
• Precalificación y puntos: Puedes revisar el monto máximo que te pueden prestar en Mi Cuenta Infonavit.
• Plazo: Desde 1 hasta 30 años. Un dato importante es que la suma de tu edad + el plazo no debe ser mayor a 70 años (hombres) o 75 años (mujeres).

Lo mejor de este crédito es que tiene una tasa fija, lo que significa que no tendrás sorpresas a lo largo de los años con pagos variables. Además, puedes solicitarlo sin importar tu salario.

Apoyo Infonavit

Esta opción es ideal si decides solicitar un crédito con un banco o una entidad financiera, utilizando el saldo de tu Subcuenta de Vivienda como garantía en caso de desempleo. Las aportaciones subsecuentes de tu empleador se usan para amortizar el crédito.

• ¿Qué necesitas? Ser derechohabiente con una relación laboral vigente y contar con saldo en tu subcuenta. No es necesario que cumplas con un puntaje específico para acceder a esta opción.
• Ventajas: Si pierdes tu empleo, el saldo en tu Subcuenta de Vivienda cubre los pagos del crédito.

Cofinavit

Este crédito es una combinación del Infonavit y una entidad financiera. Te ayuda a obtener un monto mayor y ampliar tu capacidad para comprar una propiedad.

• Monto máximo: Infonavit puede prestarte hasta $1,072,671.60, también dependiendo de tu capacidad de pago.
• Tasa de interés fija: 10.45% anual para todos los niveles salariales.
• Plazo: Igual que con el Crédito Infonavit, la suma de tu edad + plazo no debe exceder los 70 o 75 años.

Otra ventaja es que puedes solicitarlo junto con tu cónyuge, siempre y cuando ambos coticen al Infonavit.

Cofinavit Ingresos Adicionales

Esta opción te permite comprobar ingresos adicionales, como propinas o comisiones, lo que puede aumentar el monto de crédito que puedes obtener.

• Monto máximo: Infonavit puede prestarte hasta $574,291.87.
• Requisitos: Debes ganar menos de $12,872.06 al mes para acceder a esta opción.

Infonavit Total

Si tus ingresos son más altos, esta opción es para ti. Infonavit te presta hasta $2,716,334.54, con una tasa fija que depende de tu nivel salarial.

Además, puedes solicitar el crédito en conjunto con tu cónyuge, si ambos cotizan al Infonavit, lo que amplía el monto disponible para comprar una propiedad.

Si estás listo para dar el siguiente paso, Mi Cuenta Infonavit es la plataforma donde puedes consultar tu precalificación, revisar tu saldo y empezar a gestionar el crédito que mejor se ajuste a tu situación. Y recuerda, antes de solicitar un crédito, revisa las opciones disponibles en Monopolio, donde podrás analizar información clave sobre la zona y la propiedad que te interesa. Con estos datos, estarás en una mejor posición para tomar la decisión correcta y construir tu patrimonio de forma inteligente.