Datos que debes saber si quieres comprar o rentar un depa en Clavería

Situada en el norte de la Ciudad de México, la colonia Clavería no es solo una zona residencial, es un testigo silente de siglos de historia y transformación.

El origen de esta colonia nos transporta a tiempos posteriores a la caída de Tenochtitlan, cuando Hernán Cortés otorgó a sus leales soldados parcelas de tierras, siendo La Hacienda de San Antonio Clavería uno de esos emblemáticos terrenos. El legado de Don Juan Antonio Clavería Villareales, primer propietario y miembro Real de las Minas de Pachuca, perdura hoy en día en su nombre y en la rica herencia que nos dejó.

Con el paso del tiempo, Clavería evolucionó para convertirse en una zona residencial. Aquí tuvo su hogar Mario Moreno "Cantinflas" y el inigualable intérprete José José. Más allá de sus ilustres residentes, esta colonia ha sido también cuna de emprendimientos gastronómicos que resaltan la riqueza de nuestra cocina. ¿Quién no ha escuchado de La Casa de Toño? Lo que empezó como un modesto puesto de quesadillas y antojitos es ahora un restaurante de renombre en la capital.

Ahora, vamos a lo importante. Nuestro equipo de Data Science hizo un análisis sobre la zona para que tengas una mejor idea si quieres comprar o rentar una casa o departamento en Clavería. 

Mercado inmobiliario

Según la oferta actual, el precio promedio de venta de una casa o departamento en Clavería está en el rango de 3,271,024 pesos, mientras que rentar un inmueble tiene un costo promedio de 27,334 pesos al mes

Si buscas espacios amplios, el m2 promedio de las propiedades ofertadas actualmente es de 137.

Demografía

De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020, Clavería es el hogar de 8,603 habitantes. La colonia cuenta con 3,544 viviendas, de las cuales 3,027 están habitadas. En términos de ocupación, cada vivienda alberga, en promedio, a 2.76 personas. Además, 2,852 de estas viviendas tienen de 3 a más habitaciones, proporcionando amplitud y comodidad a sus residentes.

Amenidades y servicios

Clavería destaca por su vida tranquila y cómoda, respaldada por la cercanía de servicios esenciales y lugares de esparcimiento. La colonia cuenta con: 

• 6 farmacias 
• 6 tiendas de conveniencia
• 1 mercado público y 1 centro comercial para satisfacer las necesidades diarias de sus habitantes
• Además, para aquellos que disfrutan de una tarde al aire libre o de ejercicio matutino, hay 3 parques disponibles

• Y si te preocupa la conectividad, hay 49 puntos de acceso gratuito a wifi 
• Para los amantes de la gastronomía, la oferta es variada con 19 taquerías, y para los que desean una noche más relajada, hay 5 bares para elegir 
• Los residentes también cuentan con 7 veterinarias para el cuidado de sus mascotas 
• Y para quienes tienen hijos, hay opciones educativas con 1 escuela pública y 3 privadas

Si alguna vez has pensado en vivir en un lugar donde puedes sentir el pulso genuino de la ciudad, donde los vecinos se conocen por nombre y donde la historia y el presente coexisten, Clavería es ese lugar. Es una colonia que te abraza, te invita a ser parte de su comunidad y te muestra que, en medio de la inmensidad de la capital, hay espacios que conservan esa esencia de barrio donde todos se sienten como en casa.

Así que, ya sea que estés considerando invertir, comprar o rentar una casa o departamento aquí, Clavería te espera con los brazos abiertos y con muchas historias por compartir. Porque más allá de ser una simple colonia, es un hogar en el corazón de la ciudad. ¿Te interesa checar la oferta disponible? Checa todas las oportunidades de renta y venta en esta colonia entrando aquí.